住まいのお悩み

塗装の剥がれ

塗装の剥がれは、塗膜の劣化や施工不良によって発生します。特に、下地の汚れや古い塗膜を適切に処理せずに塗装すると、密着不良を起こし、早期に剥がれや浮きが発生します。また、紫外線や雨風に長期間さらされることで、塗膜が劣化し、ひび割れや剥がれが進行します。剥がれを放置すると、外壁の防水性能が低下し、建物の劣化を早めるため、定期的な点検と適切な塗装メンテナンスが必要です。

コーキングの劣化

コーキングは、外壁の目地やサッシ周りの隙間を埋める役割を持ちますが、紫外線や雨風の影響を受け続けると、弾力を失いひび割れや剥がれが発生します。

劣化が進むと、雨水が侵入し、外壁や建物内部の腐食・カビの原因となるため、定期的な点検と打ち替え・増し打ちなどのメンテナンスが重要です。

屋根のコケ

特に北側の屋根や木々の近くにある屋根は日陰になりやすく、湿気がこもるためコケが発生しやすくなります。
また、雨水が溜まりやすい場所や、屋根材の表面に汚れが蓄積すると、コケが根を張りやすくなります。
放置するとコケが水分を含み続け、屋根材の劣化を早める原因となり、防水性能が低下します。
対策としては、定期的な清掃や防藻・防カビ塗料の使用、周囲の環境整備を行うことが効果的です。

雨漏りによるシミ

雨漏りによるシミは、建物の屋根や外壁、窓枠などから浸入した水が天井や壁に染み出し、変色やカビの発生を引き起こします。
シミの色は黄色や茶色が多く、放置すると下地の腐食や構造体の劣化につながります。雨漏りを発見したら早急に原因を特定し、適切な補修を行うことが重要です。